イニシア町田

  • 東京都町田市原町田二丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩4分

  • 2023年築 / 15階建 / 96戸 / RC造

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価格偏差値

46.9
フェア

推定相場価格より2.5%割高

販価
7,680万円
102.0万円/㎡
相場
7,495万円
99.5万円/㎡
5,726
6,905
8,084
9,264
AI査定結果
推定相場価格
7,495万円
99.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,905万円〜8,084万円
91.7万円/㎡〜107.3万円/㎡
推定賃料
28.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
イニシア町田
7,680万円（102.0万円/㎡）/ 14階 / 75.33㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は94.9万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/017,680万円102.0万円14階 75.33㎡ 4LDK南東
2026/03/087,280万円111.9万円13階 65.06㎡ 2SLDK南東
2026/01/317,880万円104.6万円14階 75.33㎡ 4LDK南東
2025/12/237,980万円105.9万円9階 75.33㎡ 4LDK南東
2025/05/207,180万円102.3万円10階 70.2㎡ 2LDK+S+南東
2025/03/176,198万円95.3万円3階 65.06㎡ 2SLDK南東
2025/03/155,998万円92.2万円1階 65.06㎡ 2SLDK南東
2025/03/135,998万円92.2万円3階 65.06㎡ 3LDK南東
2025/03/105,998万円92.2万円3階 65.06㎡ 2LDK+南東
2025/03/046,148万円94.5万円3階 65.06㎡ 2SLDK南東
2025/02/106,198万円95.3万円1階 65.06㎡ 2SLDK南東
2025/01/256,480万円99.6万円3階 65.06㎡ 2LDK+S南東
2024/12/276,370万円90.7万円4階 70.2㎡ 2SLDK南東
2024/12/086,480万円99.6万円1階 65.06㎡ 2SLDK南東
2024/11/216,380万円90.9万円4階 70.2㎡ 2SLDK南東
2024/07/086,480万円92.3万円4階 70.2㎡ 2LDK+S南東
2024/06/276,480万円92.3万円3階 70.2㎡ 3SLDK南東
2024/06/275,480万円84.2万円3階 65.06㎡ 3LDK南東
2024/06/056,580万円93.7万円3階 70.2㎡ 2LDK+S南東
2024/03/056,680万円95.2万円10階 70.2㎡ 2LDK+S南東
2024/03/055,480万円84.2万円3階 65.06㎡ 2SLDK南東
2024/02/246,580万円93.7万円3階 70.2㎡ 3SLDK南東
2024/02/155,900万円90.7万円3階 65.06㎡ 2SLDK南東
2024/01/016,580万円93.7万円3階 70.2㎡ 2SLDK-
2023/08/285,600万円86.1万円3階 65.06㎡ 2LDK+S+南東
2023/08/234,880万円92.4万円5階 52.81㎡ 1LDK+S南西
2023/08/026,150万円94.5万円13階 65.06㎡ 2SLDK南東

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/01
イニシア町田
町田市原町田二丁目
町田駅4分 7,680万円102.0万円75.33㎡4LDK14階 / 15階建 南東2023年96戸RC
2026/03/02グローリオレジデンス町田中町
町田市中町三丁目
町田駅11分 6,050万円86.0万円70.31㎡3LDK4階 / 5階建 南西2018年65戸RC
2026/03/28ザ・パークハウス町田テラス
町田市原町田五丁目
町田駅7分 6,800万円98.6万円69㎡3LDK6階 / 14階建 南西2019年52戸RC
2025/12/21デュオヒルズ南町田THEGARDEN
町田市南町田三丁目
南町田グランベリーパーク駅8分 6,380万円77.8万円82.03㎡4LDK4階 / 5階建 南2019年117戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.6%下落、町田市ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（102.0万円）は町田市の平均と比較して9.6%割高です。
2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
236.8万円/㎡
前年比-5.6%
町田市
93.1万円/㎡
前年比--
東京都
町田市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名イニシア町田
所在地東京都町田市原町田二丁目
交通横浜線町田駅徒歩4分
築年月2023年
階数15階建
総戸数96戸
建物構造RC
土地権利所有権

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