2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
275.4万円/㎡
前年比+64.5%
町田市
80.8万円/㎡
前年比+36.3%
イニシア町田
東京都町田市原町田二丁目
横浜線 / 町田駅 徒歩4分
2023年築 / 15階建 / 96戸 / RC造
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10階 / 70.2㎡の場合
相場
6,748万円
96.1万円/㎡
5,822
6,440
7,057
7,674
AI査定結果
推定相場価格
6,748万円
96.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,440万円〜7,057万円
91.7万円/㎡〜100.5万円/㎡
推定賃料
25.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年7月26日
イニシア町田
7,180万円（102.3万円/㎡）/ 10階 / 70.2㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は92.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 7,180万円 | 102.3万円 | 10階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/17 | 6,198万円 | 95.3万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/15 | 5,998万円 | 92.2万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/03/13 | 5,998万円 | 92.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/10 | 5,998万円 | 92.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2025/03/04 | 6,148万円 | 94.5万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 6,198万円 | 95.3万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2025/01/25 | 6,480万円 | 99.6万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/27 | 6,370万円 | 90.7万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2LDK+納戸× | 南東 |
| 2024/12/08 | 6,480万円 | 99.6万円 | 1階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/11/21 | 6,380万円 | 90.9万円 | 4階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/06/27 | 5,480万円 | 84.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/05 | 6,580万円 | 93.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/03/05 | 6,680万円 | 95.2万円 | 10階 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/03/05 | 5,480万円 | 84.2万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 6,580万円 | 93.7万円 | 3階 | 70.2㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,900万円 | 90.7万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 南東 |
| 2023/08/28 | 5,600万円 | 86.1万円 | 3階 | 65.06㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | 南東 |
| 2023/08/23 | 4,880万円 | 92.4万円 | 5階 | 52.81㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/08/02 | 6,150万円 | 94.5万円 | 13階 | 65.06㎡ | 2SLDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は94.15万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | イニシア町田 町田市原町田二丁目 | 町田駅4分 | 7,180万円 | 102.3万円 | 70.2㎡ | 2LDK+S | 10階 / 15階建 | 南東 | 2023年 | 96戸 | RC |
| 2025/02/18 | ザ・パークハウス町田テラス 町田市原町田五丁目 | 町田駅7分 | 6,280万円 | 94.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で64.5%上昇、町田市では36.3%上昇しています。
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